苏州疫情中小企业政策/苏州出台疫情企业政策

疫情对中小企业有哪些减免政策

〖A〗、对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税，延期到2023年12月31日。十受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年，延期到今年3月31日。十对纳税人运输疫情防控重点保障物资取得的收入，免征增值税，延期到今年3月31日。

〖B〗、减半缴纳房产税和城镇土地使用税：因疫情原因发生重大损失、生产经营活动受到重大影响的企业，可申报减半缴纳房产税、城镇土地使用税。税前一次性扣除：对防控重点物资生产企业，扩大产能购置设备的，允许税前一次性扣除。

〖C〗、对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月房租减半。鼓励疫情期间各类中小微企业发展载体减免承租企业租金等相关费用，对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。

〖D〗、疫情期间房租可减免政策，《四川省人民政府办公厅关于应对病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》规定对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。

〖E〗、鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。

〖F〗、职工个人缴费部分不予减免，企业应依法履行好代扣代缴职工个人缴费的义务。大型企业减免情况：从2020年2月到4月，减半征收大型企业等其他参保单位三项社会保险单位缴费部分。缓缴政策：受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可按有关规定申请缓缴社会保险费。

关于疫情商铺减免租金有没有规定

有规定；鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析。如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。则适当减少租金。如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

因疫情减免租金有一定的法律依据。具体依据和条件如下：不可抗力条款：根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，“疫情”属于不可抗力。在不可抗力的情形下，如果疫情对租赁合同的履行造成了实质性影响，承租人可依据《合同法》第一百一十七条之规定，要求减免租金。

在特定条件下，承租人可依据《合同法》第一百一十七条的规定，请求减免租金。疫情作为不可抗力因素，其是否影响租赁合同的履行需具体分析。例如，若政府未强制关闭商业场所，但经营确实受到疫情影响，且继续营业可能加剧人群聚集、疫情传播，并对承租人造成明显不利，如酒吧、舞厅、酒楼等场所。

因此在一定条件下，承租人可依据《合同法》第一百一十七条之规定，要求减免租金。疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。

董事长手撕联名信:疫情损失5亿,卖房卖车也要让员工有饭吃

〖A〗、老乡鸡董事长：疫情损失5个亿，卖房卖车也要让6万员工有饭吃！ 在上述提到的视频中，老乡鸡创始人束从轩向老乡鸡的员工们拜了年，就疫情对企业的影响做了预估。但同时，他也对老乡鸡在面对疫情时所面临的挑战，表达了“扛过去”的信心。

〖B〗、“手撕联名信”发生在2020年，其主人公是老乡鸡的创始人束从轩，事情的经过是由于疫情期间，餐饮业面临停业的状况，老乡鸡的员工们联名申请不要工资的请愿书，但束从轩并没有受理，而是撕掉联名信，并表示选择宁愿卖车卖房也要确保员工有工作机会。

〖C〗、疫 情期间，有部分员工向老乡鸡董事会请愿，表示自愿放弃工资，与公司共同抗疫，共渡难关。束从轩直接现场手撕联名 信，并对此直接评论“我觉得这个是你们糊涂！”感谢你们的大爱，哪怕是卖房子、卖车子，我们也要千方百计地确保你们有饭吃、有班上。

〖D〗、老乡鸡霸气侧漏董事长束从轩，手撕员工降薪联名信，喊出“哪怕是卖房子卖车子，我们也要千方百计确保你们有饭吃有班上”，他选择了保全员工！这样的企业认为，公司的最大财富，是人才，必须要做好首先做好员工维稳，其次才要把目光转向业务上。

苏州发布46条政策:因疫情影响的商品房预售时间可申请提前30日

〖A〗、因疫情影响开发建设进度的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后，可申请预售时间节点提前30日。因疫情影响，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日。支持餐饮商户有效延长营业时间，经公安、城市管理等部门评估后，放开夜间非高峰期占道停车。

〖B〗、分期销售项目每期申请预售面积由不低于3万平方米的要求，调整为高层、小高层商品房不少于2万平方米，多层商品房不少于1万平方米。因疫情影响造成已出让土地的工程建设延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延；不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。

〖C〗、对2020年1月24日前土地已成交并已进入实质性启动阶段的房地产项目，因突发疫情影响其前期规划、施工手续、工程进度等情况的，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，申请预售部分完成25%以上投资即可（房地产信用等级为“D”级的企业按原标准执行）。

〖D〗、其中对土地成交价格超过市场指导价须工程结构封顶或竣工验收后预（销）售的项目，申请预售时间节点可适当提前，具体标准为：按正常合理工期核减我市疫情防控一级响应时间。

疫情期间中小企业如何生存

疫情期间中小企业生存的策略主要包括以下几点：创造现金流：现金流至关重要：在疫情等危机时期，稳定的现金流是企业生存的关键。即使是停业期间，也需设法创造现金流以维持运营。灵活调整业务模式：考虑通过调整产品或服务，开拓新的收入来源，如线上销售、增值服务等。

疫情期间中小企业生存的策略主要包括以下几点：创造现金流：现金流至关重要：在疫情期间，由于业务受限或停滞，中小企业面临的主要挑战之一是现金流短缺。稳定的现金流是维持企业运营的关键。

创造现金流我们常常说有危机的地方就是有机会的地方。在危机中，能够活下去，也是一种核心竞争力。不管是个人还是企业有些成本是每个月必须要支出的，比如：房贷、车贷、企业房租、员工工资、等等。如果没有足够的现金流的话是很难上存下来的。

要想缓解第三产业中小企业他们的生存压力，除了疫情赶快过去以外，加速恢复生产力和消费能力，国家也要给予一定的补助。不过国家已经出台措施减免中小微企业的房租，更好地减轻他们压力，免收两个月的房租，并且鼓励一些房东主动减免住户的压力，当然还是要由双方协调解决。

跨境电商“战”疫:厦门最高补贴200万,杭州上线亚马逊公益直播

〖A〗、厦门市则给予跨境电商企业最高200万元的物流补贴。根据2月12日《厦门市商务局关于一季度加大支持跨境电商业务的通知》，厦门市将对2020年2月至6月通过厦门国际贸易“单一窗口”跨境电商公共服务平台申报的9610及1210跨境电商业务，给予跨境电商进出口企业每单1元的物流费用补贴，单家企业不超过200万元。

〖B〗、深圳市积极扶持本地企业拓展跨境电商业务，特别鼓励企业通过独立站进行运营。为此，市政府推出了一项资助计划，为每个符合条件的独立站项目提供高达200万元的资金支持。值得注意的是，每家企业最多可申报两个独立站项目以获得资助。此次资助政策的出台，旨在帮助企业减轻运营负担，提高竞争力。

〖C〗、月17日，亚马逊全球开店宣布升级杭州跨境电商园业务，并正式启动首个综合性卖家培训中心。在本次活动中，亚马逊方面首次回应了最近备受关注的亚马逊大规模封号风波。据透露，此次封号事件涉及约5万中国卖家，主要原因是违反了亚马逊的平台规则，包括知识产权侵权、虚假销售和不实评价等行为。